不動産売却の手順と地域特性
皆さまの中には、名古屋市瑞穂区にお住いの方で、住み替え費用や相続税を賄うために、所持している不動産を売却することを考えられている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産を売却する場合、即座に不動産会社に持ち込めば即日で売却が完了するわけではありません。
実際には、売却手続きには一定の流れが存在し、それには一定の時間がかかることを理解しておくことが重要です。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産と言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、そして工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには、売却物件が位置する地域の特性を把握することが不可欠です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性に焦点を当て、不動産売却の手続きを詳しく説明します。
名古屋市瑞穂区の地域特性についてです。
不動産を売却する際には、対象となる不動産が所在する地域の特徴を理解しておくことも重要です。
地域の特性は、売却時の参考情報となるほか、売却の判断にも影響を与える要素となります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心から南東部に位置し、多くの学校や教育機関が立地する文教地区として知られています。
市立大学や複数の学校があり、工業が集積する西側には精密工業や金属加工業が根付いており、多くの工場や事務所が存在します。
名古屋市瑞穂区の人口動向についてです。
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べると、やや増加している傾向にあります。
名古屋市瑞穂区の地価動向についてです。
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
不動産市況の推移と地価の上昇
10年前の地価は、1坪あたり644,628円でした。
これにより、過去10年間で地価が上昇していることが明らかとなります。
名古屋市瑞穂区における不動産の相場と売却にかかる費用について、不動産を売却する際には、まず売却相場を正確に把握することが非常に重要です。