不動産購入に関する情報をご紹介！名古屋市内の物件情報をご覧ください
この記事では、名古屋市内の不動産購入に関するおすすめや人気・不人気地区の特徴、現在販売中の物件情報についてご紹介します。
ぜひ最後までお読みいただき、名古屋市内での不動産の購入を検討してみてください。
名古屋市の人口について
名古屋市は、日本でも人口が多い都市の一つであり、東京23区、横浜市、大阪市に続く4番目の人口規模を誇っています。
さらに、2023年の人口減少時代においても、名古屋市の人口は増加している傾向にあります。
2023年12月1日時点の人口は、約2,327,700人です。
交通の要所である名古屋市
名古屋市は、かつて東海道の宿場町として栄えてきた歴史があります。
また、鉄道においても、JR（旧日本国有鉄道）の関西本線（旧関西鉄道）、東海道新幹線、東海道本線、中央本線などが集中しています。
さらに私鉄や市営地下鉄でも、近畿日本鉄道、名古屋鉄道、名古屋臨海高速鉄道（あおなみ線）と名古屋市営地下鉄の東山線、桜通線の計9つの路線が乗り入れています。
また、2027年以降は、リニアモーターカー（リニア中央新幹線）の乗り入れが予定されており、実現すれば10つの路線が乗り入れる駅となる予定です。
参考ページ：名古屋市16区の不動産購入｜土地・中古一戸建・中古マンション
商業が盛んな名古屋市
名古屋市では、名古屋駅周辺にJR名古屋高島屋、三越、丸栄、松坂屋、名鉄百貨店など、大型の商業施設が集まっています。
特に名古屋市中区の栄は、中心地域として栄えており、JR名古屋高島屋やリニアモーターカーの影響もあり、人々の注目を集めています。
名古屋の中心は中区
名古屋の中心は、愛知県庁、市役所、裁判所、愛知県警本部などが所在地となる中区です。
こちらが名古屋市の中心的な地域となっています。
名古屋市内での不動産購入において注目すべきエリアと避けるべきエリア
名古屋市には16の区が存在しますが、その中でも特に人気のあるエリアと人気のないエリアがあります。
人気のある住宅地エリア
人気のある住宅地エリアは、千種区、東区、名東区、昭和区、瑞穂区です。
これらのエリアは基本的に中央の中区よりも東に位置しています。
ただし、この中でも特に人気の高い地区が存在します。
この東のエリアは、宅地造成規制法や砂防法の適用エリアとなっており、丘陵地帯となっています。
また、地下鉄東山線沿線エリアも人気があります。
人気のない住宅地エリア
人気のない住宅地エリアは、港区、南区、中川区、守山区です。
基本的に中央の中区よりも南や西に位置しています。
守山区は最近宅地造成が進み土地区画整理も多数行われていますが、中心部から距離があり、人気はあまりありません。
また、守山区を除いて、平坦な地形であり、土地が低く、洪水や津波のリスクがあるエリアとして知られています。