名古屋市で暮らしている方々にも、家を買った喜びを感じながら過ごしている中には、物価の上昇などによって住宅ローンの支払いが難しくなってしまった方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、今回は、住宅ローンの支払いが遅れてしまった場合に、どのように不動産を売却するかについて詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるでしょうか？まず、住宅ローンの支払いが遅れると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそうなるわけではありません。
まずは、支払いが遅れた際の流れを確認していきましょう。
1. 督促状が届く：住宅ローンの支払いが1〜2ヶ月遅れると、金融機関から督促状が送られてきます。
督促状は、支払い期限を過ぎている場合に支払いを促すものです。
もし未納分を支払える場合は、大きな問題にはなりません。
2. ブラックリスト登録：支払いが3ヶ月程度滞ると、信用情報機関のブラックリストに載ることになります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの利用が制限される可能性があります。
3. 一括支払い要求：支払い滞納が続くと、金融機関から支払いを一括で求められることがあります。
しかし、すでに支払いが滞っている状況では、即座に一括返済が難しいでしょう。
この際、法的に支払い期限が設定され、保証会社に支払い義務が移される可能性があります。
保証会社が残りのローンを支払ってくれる場合もありますが、責任を免れるわけではありません。
以上が、住宅ローン支払いが滞った場合の一般的な流れで