名古屋市南区について詳しく紹介します

名古屋市南区について詳しく紹介します
名古屋市南区は名古屋市の南側に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルです。
南区は名古屋市内において16区の中で7番目に広いエリアになります。
このエリアは、昔ながらの景観を残しながらも、現代的な住宅が混在する地域として知られています。
名古屋市南区では、さまざまな種類の不動産が取引されており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが見られます。
この記事では、名古屋市南区における不動産売却をご検討中の皆様に向けて、南区の特徴や売買契約数、相場情報などを紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討される際に、ぜひご参考にしてください。
名古屋市南区の特徴について まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
自身がお住まいの地域の特性を把握することで、不動産を売却する際にどのような魅力をアピールすべきかが理解できるでしょう。
地域の特長をしっかり把握し、円滑な売却のための準備を整えましょう。
南区の人口状況 2023年10月1日現在、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
名古屋市全体の都市化が進展する中、南区への人口流入も多かったためです。
しかし、1990年代以降は人口減少傾向が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出の影響が挙げられます。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内で6番目に低い数字となっています。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢者割合は29.7％と名古屋市内で最も高い率を示しています。
この傾向は今後も加速していく見込みです。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴を見ていきましょう。
歴史的な背景から見た地域の産業発展
中世末期から近世初頭にかけては、この地域は海に面しているため、製塩業が盛んでした。
特に南区の大部分は海に囲まれており、年魚市潟という干潟がありました。
この干潟で産出される塩は「前浜塩（まえはましお）」と呼ばれ、地域の人々に親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が整備されるなどして交通の要所となり、街の発展が進みました。
近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯としても発展し、地域経済に大きな影響を与えています。
こうして歴史的な背景から見ると、この地域は古くから産業が盛んであり、時代とともに様々な産業が栄えてきたことが伺えます。