名古屋市南区は、名古屋市内で面積がおよそ18.46平方キロメートルの広いエリアに位置しています。
南区は名古屋市の中で7番目に広い区域で、昔ながらの風情が残る一方で、現代的な住宅も密集しています。
南区には様々な種類の不動産が存在し、例えば土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方で不動産の売却を検討している方々へ向けて、南区の特徴や売買契約の状況、相場などの情報をお伝えします。
これらの情報を参考にして、不動産の売却を検討してみてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴についてご説明します。
自分の住む地域の特徴を把握することで、不動産を売却する際に興味を持つ購入希望者に魅力を伝えやすくなります。
しっかりと準備をして、スムーズに不動産売却を進めましょう。
まずは南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口が急増し、名古屋市の都市化が進んで南区にも人が集まりました。
しかし、1990年代以降は人口減少傾向が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区としては6番目に密度が低いエリアです。
高齢化率は29.7％と市内で最も高く、今後も高齢化が進むことが予想されます。
不動産売却を考える際に、南区の人口構成や特徴を把握することは重要です。
これらの情報を踏まえて、効果的な売却戦略を考えてみてください。