名古屋市の東部に位置する天白区は、北東から南西にかけて天白川が流れています。
天白区の面積は21.58平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中では5番目に広い地域です。
近年、天白区では大規模な宅地造成が行われ、新しい住宅地が整備されています。
このため、住みやすさや質の高い教育環境が整備されており、多くの人々に支持されています。
不動産市場では、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など、さまざまな物件が取引されています。
これらの特徴を持つ天白区で不動産の売却を検討されている方にとって、地域の特性や相場を知ることが重要です。
そこで、天白区の特徴や成約件数、相場について詳しくご紹介しますので、ぜひご参考ください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴についてまず注目したいのは、人口、歴史的な背景、住環境の3つの要素です。
この情報を把握することは、スムーズな不動産売却のために非常に重要です。
人口に関しては、2023年10月1日時点での天白区の人口は162,760人であり、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、人口は増加傾向にあります。
2018年には164,653人がピークとなり、その後若干減少していますが、長期的には多くの人々が天白区への移住を選んでいる傾向が見られます。
人口の増加は住宅需要の向上に繋がるため、不動産売却にとって有利な状況と言えます。
また、天白区には多くの神社や寺院があり、その中には「熊野日白社」が祀っている「天白神」があります。
この神は古くから洪水から田畑を守る神として信仰されています。