名古屋市天白区は、名古屋市内で東側に位置し、天白区の中央部から南西部にかけて、美しい天白川が流れています。
この区の広さは約21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で5番目に広い地域です。
天白区では、大規模な住宅地開発が進行中で、新しい住宅地が整備されているため、多くの人々が住みやすさや高品質の教育環境を求めて注目している地域となっています。
不動産について語ると、天白区にはさまざまな種類の物件が存在します。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
こうした特徴を持つ天白区で不動産の売却を考えている方々に、地域の特徴や不動産の市況について詳しく紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴を見ていきましょう。
売却を検討している不動産があるエリアについて正確な情報を把握することは、売却プロセスを円滑に進める上で非常に重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住みやすさの3つの観点から、天白区の特徴を掘り下げていきます。
まず、名古屋市天白区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は約162,760人で、世帯数は約79,530世帯です。
1990年には約134,777人、2000年には約153,238人、2010年には約158,793人と推移してきました。
特に2018年の約164,653人が最高記録であり、その後は若干減少傾向にありますが、長期的に見ると多くの方が天白区に移住していることが分かります。
人口が増加するということは、住宅需要が高まるということであり、不動産売却にとって有利な状況と言えます。
そして、天白区の歴史的特徴についてです。
この地域には多くの神社や寺院が建てられており、特に「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から農地を守る神として信仰されています。