名古屋市東区の特徴と不動産売却の相場
名古屋市東区は、利便性が高いため、不動産の売却を考えている方にとって魅力的なエリアです。
名古屋市東区は名古屋市16区の中で面積が最も小さく、人口密度も名古屋市中区に次いで2番目に高い地域です。
名古屋駅や栄などの中心地へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。
名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの交通機関も充実しており、通勤にも便利です。
2023年10月現在の人口は86,711人、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線、名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が利用でき、通勤や通学に便利な立地です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活に便利なエリアとなっています。
ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあるため、ファミリーにも住みやすい環境です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの公共交通機関が利用できます。
静かで落ち着いた住宅街であり、ファミリーにとっても魅力的なエリアとなっています。
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、とても便利な地域です。
交通手段に困ることはなく、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線などを利用して様々な場所にアクセスできます。
また、商業施設やスーパーマーケットもたくさんあり、必要なものを手に入れるのも簡単です。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しているため、家族連れにとっても住みやすい場所です。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の不動産売却相場についてですが、2023年の基準地価は1平方メートルあたり54万4,000円で、1坪あたりの値段は179万8,347円となっています。
中古マンションの売却相場は平均で2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって多少の違いがあります。
平均的な築年数は21年から26年になります。
中古マンションの需要は高く、取引も多いでしょう。
一方で、中古一戸建ての売却相場は5,200万円から20,890万円と幅広いですし、築年数も19年から35年とバラつきがあります。
取り扱い件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しいかもしれません。