名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、不動産の売却を考える人々にとって魅力的なエリアとなっています。
ここでは、名古屋市西区の地域特性や人気のあるエリアについて詳しく説明します。
名古屋市西区の地域特性は多様です。
人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高く、人気があります。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が変わります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
これにより、土地の価格も南側ほど高くなっています。
特に南側は名古屋駅に近いため、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目という表記があり、人気があります。
地価の上昇には、リニア中央新幹線の開通も大きく関わっています。
これにより、名古屋市西区の不動産市場には需要が高まっています。
不動産を高く売却するためには、需要の動向を把握することが重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区で人気の高いエリア
名古屋市西区では、特に鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気の高いエリアとなっています。
この地域は庄内川の南側に位置し、多くの人々に支持されています。
また、南側にある浅間町駅も名古屋駅方面に位置していますが、商業地が主で住宅地はあまりありません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川をまたいで位置しており、そのため人気や物価がやや下がってしまう傾向にあります。
参考資料：名古屋市西区ホームページによる令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口の推計人口情報
名古屋市西区の相場や不動産価格
名古屋市西区の相場や不動産価格についてお伝えします。
これらの情報を把握しておくことで、売却時に安く売ってしまったり、売れ残ってしまったりするリスクを回避することが可能です。
また、コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、購入意欲が落ち着きを見せており、最近では相場も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、物件を売却する際には検討してみることも大切です。