名古屋市西区にお住まいの方や、資産相続や引っ越しのために不動産の売却を検討している皆様もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は未経験の方も多く、何から始めたらよいか戸惑う方もいらっしゃいます。
今回の内容では、名古屋市西区における不動産売却の手順や市場相場、地域の特性についてご紹介させていただきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
正しい売却手続きを把握することで、何を優先して進めていけばよいのかが明確になります。
市場相場や地域の特性を把握しないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、しっかりと情報収集をしておきましょう。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地や宅地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、かつてリニア中央新幹線の開通も控えているため、市場相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を確認しておくことがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについては、名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域もございます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで南北で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が共存し、土地価格も高めです。
近年、地価が上昇している主な要因としてリニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
南部エリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などと名古屋駅に近いことが示される地域であり、特に影響を受けています。
名古屋市西区にある則武新町三丁目に、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にオープンしたのが、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税により、購入者の購入意欲がやや鈍ってきており、市場の相場も安定してきています。
人気の高いエリアでは特に問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討してみるのも良いでしょう。