名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由から、不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は経験の少ない方にとっては、どこから始めればいいのか分からないこともあるかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手順を確認することで、スムーズに進めることができますよ。
相場や地域特性を理解していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しいこともありますので、しっかりと情報収集しておきましょう。
また、不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線の開通も近いため、相場が変化しています。
より高値で不動産を売却したい方は、需要を確認することがおすすめです。
また、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお伝えします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で約151,108人、世帯数は約76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も点在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアでもあります。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場地帯や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
ここ数年、地価が上昇している原因の一つとして、リニア中央新幹線の開業が挙げられます。
特に南部は、住所にも名古屋駅周辺の表記があるため、名古屋駅周辺へのアクセスの良さが影響を与えています。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の距離にあります。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が低下し、市場の相場も安定してきています。
人気のあるエリアは問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるため、不動産の売却を検討してみることも重要です。