周辺環境の確認ポイント
周りの環境は、私たちが生活する上で非常に重要な要素です。
駅からの距離だけでなく、以下の項目も確認しておくと良いでしょう。
1. 帰り道の安全性 駅からの距離が近くても、人気のない細い路地や街灯のない道を通らなければならない場合、安全性が心配です。
実際に日没の時間帯に歩いてみて、安全性を確認することをおすすめします。
2. 日常利用するお店や施設の近さ 例えば、自宅で料理をする場合には、食材を購入するスーパーマーケットまでの距離も重要です。
また、帰宅する時間にまだ営業しているかどうかもチェックしましょう。
その他にも、医療機関、郵便局、ドラッグストア、銀行など、利用する施設の周辺状況を確認し、希望する物件の近くにあるかどうかを確認しましょう。
3. 保育園や学校との位置関係 子供がいる場合は、通学や通園する施設の近さも重要です。
特に保育園に入園させたい場合は、自治体によって待機児童の状況が異なるため、入園可能な保育園が近くにあるかどうかを事前に確認しましょう。
参考ページ：中古 マンション 購入 探し 方と購入に関しての注意点を解説！
マンションの管理状況の確認ポイント
中古マンションを購入する場合は、管理状況や利用状況を確認することが重要です。
以下の項目に注意を払いましょう。
・集合郵便受け・メールボックスの状況 管理が行き届いていないマンションでは、チラシやゴミが散乱していることがあります。
また、ポストの投函口が養生テープでふさがれている場合は、その部屋が空室であることを示しています。
空室が多い場合は、その理由を不動産会社に確認すると良いでしょう。