離婚による不動産売却は、名古屋市内で家を購入した際に、不慮の事態に遭遇することがあります。
夫婦二人で名義を持つ不動産を売却する場合、簡単に手続きが進むわけではありません。
離婚による不動産売却を検討している方々に向けて、売却のタイミングや必要な手続きについて詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
「離婚前に不動産を売却するタイミングはどうすべきか？」という点について考えてみましょう。
離婚による不動産売却には、離婚前と離婚後の二つのタイミングがあります。
どちらのタイミングでも不動産を売却することは可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
具体的に見ていきましょう。
まず、離婚前に不動産を売却するメリットとして、以下の2つが挙げられます。
不動産売却には多くの時間と手間がかかります。
その中で、元配偶者との連絡や合意が必要となるケースもあります。
離婚後は連絡がスムーズにいかない場合もあり、ストレスを感じることも少なくありません。
したがって、こういったストレスを避けたい場合は、離婚前に不動産を売却することがおすすめです。
ただし、不動産の売却には一般的に3〜6ヶ月程度かかると言われており、離婚をその期間先延ばしにできるかどうかがポイントとなります。
時間的制約がある場合は、離婚後に売却することを検討することが適切かもしれません。