団信とは？住宅ローン契約時の保険について詳しく解説
住宅ローンを選ぶ際に気になる言葉が「団信」です。
多くの金融機関では、住宅ローンを申し込む際にこの保険に加入することが要求されています。
では、団信とは具体的に何でしょうか？団信とは、「団体信用生命保険」の略称で、住宅ローンの契約者（借り手）が被保険人となり、金融機関が債権者として保険金を受け取る生命保険です。
住宅ローンの契約上、返済期間中に団信に加入することが条件となります。
団信に加入する主な目的は、万が一の場合に備えることです。
契約者が亡くなったり、他の困難な状況に陥った場合に、保険金が支払われ、住宅ローンの残債が返済されます。
ただし、フラット35など特別な住宅ローンであれば、特定の条件を満たせば団信に加入せずに融資を受けることも可能です。
また団信には様々な特約（追加の保証内容）が存在します。
参考ページ：団体 信用 生命 保険 保険 料はいくらなの？誰が保険料を支払うのか解説
例えば、がん保障特約や三大（がん、脳卒中、心筋梗塞）疾病特約、七大（三大疾病に加えて高血圧、糖尿病、腎不全、肝硬変）疾病特約などがあります。
これらの特約では、契約者が病気やケガによって働けなくなった場合や介護が必要になった場合に、一部または全額の返済免除が保証されます。
がん特約には、がんが診断された場合に全額が保証される商品や、半額が支払われる商品もあります。
ただし、上皮内がんに関しては保障対象外となるものもありますので、注意が必要です。
また、三大や七大の疾病特約に関しては、保険会社が定めた条件を契約書に記載している点にも注意しましょう。