住宅ローンを組む際に他の借入があっても問題ありませんが、それには準備が必要です。
金融機関によって審査基準が異なるため、他の借金があるからといって必ずしも住宅ローンが受けられないとは限りません。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
ですから、諦めずに住宅購入の可能性を考えることが大切です。
まずは、自分がどれだけ借金を抱えているかを正確に把握することが重要です。
借入元や残高、返済状況、金利、滞納の有無などを詳細に整理しましょう。
特に複数の借金を抱えている場合や長期的な返済を行っている場合は、自身の債務状況を正確に把握することが難しいことがあります。
そのため、一度しっかりと整理をして、返済可能な借金があるかどうかを確認しましょう。
また、住宅ローンを含めた返済比率を計算することも重要です。
返済比率は、年収に対して年間の返済額が占める割合を示します。
返済比率が低いほど審査通過の可能性は高くなります。
例えば、年収500万円で年間50万円の返済が必要な場合、返済比率は10％となります。
このように、十分な準備を行い、自身の財務状況を正確に把握することで、住宅ローンの審査通過の可能性を高めることができます。